コンセプト
CONCEPT
おだやかな自然に囲まれながら、
子供たちと“鋳銭司”の街で
ゆたかな時間をはぐくむ。
高速道路や鉄道、幹線道路通り、市街地へのアクセスも良好ながら、昔ながらの穏やかな自然の情景も残っている再注目の場所。
base鋳銭司は、まだ生まれたばかり。子供たちの成長とともに、変化していく街の姿も見守っていけます。
POINT
base鋳銭司の5つの特徴
-
市街地への
アクセスの良さ
県内でもっとも乗り降りが多く、新幹線の停車駅でもあるJR新山口駅から山陽本線で一駅。また、車でわずか3分のところに「山口南インター」があり、通勤や、家族で旅行や帰省する際にも便利。
1
POINT
-
ゆとりのある
街づくり
開発地内のメイン通りは幅員８m！広くゆったりとした道幅で、圧迫感のない開放的な街並みへ。安心して自動車や自転車の運転が可能。
2
POINT
※写真はイメージです
-
※写真はイメージです
ゆったり土地を
使える贅沢さ
土地は約100坪あり、平屋を建てることも可能。庭にハンモックを置いたり、家庭菜園をしたり、バーベキューをしたりなど、家族とともに暮らす理想の空間作りも自由自在に。
3
POINT
-
変化のある街を
楽しむ
base鋳銭司は、まだ生まれたばかりの場所。これから新しく住む人が増え、新しい文化がつくられていきます。ご近所さんと一緒に、ゆっくりと新しい土地に馴染みたい方にはぴったり。
4
POINT
-
田舎が残る
場所で子育て
アクセスの良さや住みやすさだけでなく、虫とりや沢遊びなど、昔ながらの自然ゆたかな情景がそこに広がっています。子供をのびのびと、おだやかに育てていきたい方にもおすすめ。
5
POINT
ABOUT
分譲エリアのご紹介
第1期完売/第2期 全12区画 完売御礼
- 物件名称
- base鋳銭司（ベーススゼンジ）
- 所在地
- 山口市鋳銭司字下中津5677番1 外
- 地図を見る
- 事業主・売主
- 株式会社アクトホーム
- 〒747-1221 山口市鋳銭司5710番地1
- TEL:083-985-0001 / FAX:083-985-0002 / Mail:info@act-asset.com
- 宅地建物取引業：山口県知事（4）第3078号
- (一社)山口県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
- 物件概要を見る +
- 物件名称
- base鋳銭司（ベーススゼンジ）
- 所在地
- 山口市鋳銭司字下中津5677番1 外
- 交 通
- JR山陽本線「四辻」駅徒歩3分
- 総区画
- 全14区画（うち非販売区画：2区画）
- 販売区画
- 4区画
- 区画面積
- 305.14㎡(1区画) 〜 342.86㎡(1区画)
- 地 目
- 宅地 （工事完了後に地目変更予定）
- 完成予定
- 2020年12月下旬
- 開発特許番号
- 指令開第37号（令和2年8月17日付）
- 開発面積
- 8,911.5㎡
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 私道負担
- なし
- 道路幅員
- 約8m・約6m （アスファルト舗装）
- 用途地域
- 都市計画区域 非線引き地域
- 土地販売価格
- 740万円(1区画) 〜 830万円(1区画)
- 設備などの概要
- 電気：中国電力、
- ガス：なし（プロパンガス地域）
- 水道：公営（山口市）
- 汚水/雑排水：公共下水道未整備地区(合併浄化槽エリア)
- 雨水：道路側溝
- ※鋳銭司地域は下水道整備エリア外のため、ご購入者様のご負担で浄化槽を設置いただく必要がございます.
- その他の重要な事項
- ＜面積＞造成工事完了後に境界確定を実施しますので、販売面積に差異が生じる可能性があります。
- ＜仕上＞宅地外周部は土羽仕上げ（小規模な土堤）となりますので購入者様にて外構工事をお願いいたします。
- 事業主・売主
- 株式会社アクトホーム
- 〒747-1221 山口市鋳銭司5710番地1
- TEL:083-985-0001 / FAX:083-985-0002 / Mail:info@act-asset.com
- 宅地建物取引業：山口県知事（4）第3078号
- (一社)山口県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
- 情報掲載日
- 2020年12月4日
- 次回更新予定日
- 2020年12月18日
- ※造成工事完了予定は工程上変更となる可能性がありますので予めご了承ください。
- ※掲載写真は2020年8月に撮影したものです。
- ※距離表示は、地図上の開発地内最短地点を基準に徒歩所要時間を80m/分にて算出しております。
住宅イメージ
FAQ
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Q
自治会活動について教えてください。
A大村自治会では、地域の清掃活動、地区対抗運動会や各種球技大会などがございます。また、自治会のご配慮で、新しく入居される方々に過度な自治会負担がないようにするため、入居初年度には自治会役員等が回らないことや、新規分譲地だけの班編成をしないことなど、ゆっくりと地域に慣れていただける環境となっておりますので、安心してご検討ください。
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Q
治安は良いですか？
A窃盗や空き巣などの犯罪も少なく、比較的治安は良好です。周囲は山と田畑に囲まれた自然豊かな地域で、飲食店も少なくのんびりと過ごすことができます。
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Q
不動産購入の際、頭金（自己資金）や手付金はどのくらいかかりますか？
A特に必要ありません。住宅ローンの相談、銀行の紹介をすることも可能です。お気軽にお申し付けください。
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Q
近くにスーパーやコンビニなど買い物する場所はありますか？
A団地のすぐ近くに小規模なスーパー、また車で5〜10分のところに、大きなスーパーやドラッグストアもございます。
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Q
洪水や土砂災害、地震などは起こる地域でしょうか？
A鋳銭司の土地は、地震に強い砂礫質台地（されきしつだいち）という地質です。また、周囲に大きな河川もなく、洪水が頻繁に起こる地域ではありません。
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Q
漠然と間取りや住宅の希望があるのですが、どのように決めていけば良いでしょうか？
Aまずは、ご検討者様のイメージや条件、ご予算をお聞かせ下さい。そのイメージに近い工務店やハウスメーカーをご紹介させていただきます。また、当店には様々な建築書籍がありますのでイメージを膨らませるきっかけに是非ご利用ください。
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Q
小学校や保育園はありますか？
A鋳銭司幼稚園、鋳銭司小学校があります。また、鋳銭司幼稚園には保育園が併設予定で、どちらも徒歩圏内にございます。
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Q
銀行や郵便局はありますか？
A近くに鋳銭司郵便局がございます。またJA山口のATMも駅前にございます。
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Q
近くに病院はありますか？
A歯科医院の他、外科、内科、呼吸器科、胃腸科などを診てもられるクリニックもございます。
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Q
どのような方々が住まれていますか？
A家庭菜園をしたり、家の庭でバーベキューをしたり、ゆったりと過ごされている方が多いです。
SPECIAL PRESENT
ご契約特典！
BALMUDA（バルミューダ）の製品を
おひとつプレゼント！
今大人気のバルミューダの家電をお一つプレゼントいたします。新生活には欠かせない5つの家電（オーブンレンジ／炊飯器／トースター／電気ケトル／空気清浄機）からお選びください。
※プレゼントのお渡しは、土地の所有権移転完了後となります。
